不定項選擇本題涉及營業(yè)稅、城建稅(及教育費附加)、土地增值稅。某市房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)開發(fā)商品房對外出售,售房合同上注明售房總金額4000萬元,2013年取得一次性售房收入1600萬元,取得銀行按揭分期付款方式售房收入2400萬元;(2)支付取得土地使用權(quán)的金額800萬元;(3)開發(fā)成本1500萬元;(4)向銀行借款2000萬元,一年期,利率4%(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息),向非銀行金融機構(gòu)借款800萬元,支付利息60萬元(不能提供金融機構(gòu)的證明);管理銷售費用300萬元。已知:開發(fā)費用的扣除比例為10%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列(1)~(4)小題。銷售商品房應(yīng)繳納的營業(yè)稅為()萬元。

A.120
B.200
C.80
D.72


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3.不定項選擇本題涉及印花稅、營業(yè)稅、城建稅(及教育費附加)、土地增值稅。某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)一個項目,有關(guān)經(jīng)營情況如下:(1)該項目商品房全部銷售,取得銷售收入4000萬元,并簽訂了銷售合同;(2)簽訂土地購買合同,支付與該項目相關(guān)的土地使用權(quán)價款600萬元,相關(guān)稅費50萬元;(3)發(fā)生土地拆遷補償費200萬元,前期工程費100萬元,支付工程價款750萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費150萬元,開發(fā)間接費用60萬元;(4)發(fā)生銷售費用100萬元,財務(wù)費用60萬元,管理費用80萬元;(5)該房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項目計算分攤利息,當(dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%。已知:購銷合同的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰。要求:根據(jù)上述資料,回答下列(1)~(5)小題。該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算土地增值稅時相關(guān)扣除項目的說法中,正確的是()。

A.準(zhǔn)予扣除土地使用權(quán)費=600+50=650(萬元)
B.準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開發(fā)成本=200+100+750+150+60=1260(萬元)
C.準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用=(650+1260)×20%=382(萬元)
D.準(zhǔn)予扣除"其他扣除項目金額"=(650+1260)×5%=95.5(萬元)

最新試題

下列關(guān)于法的特征的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

下列選項中不可以為納稅人提供納稅擔(dān)保的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)規(guī)定,稅務(wù)機關(guān)有權(quán)責(zé)令納稅人提供納稅擔(dān)保的情形是()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于民法按照不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分的表述中,不正確的是()。

題型:單項選擇題

王某大學(xué)畢業(yè)后與A市的南風(fēng)公司簽訂勞動合同,入職后南風(fēng)公司指派王某常駐其在B市的辦事機構(gòu)。后因社會保險的繳納基數(shù)問題,王某與南風(fēng)公司發(fā)生爭議,王某向B市勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁,南風(fēng)公司向A市勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。根據(jù)勞動仲裁法律制度的規(guī)定,下列表述正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)社會保險法律制度規(guī)定,下列選項中關(guān)于工亡待遇說法正確的有()。

題型:多項選擇題

甲公司為增值稅一般納稅人,2017年11月,甲公司將一套機器設(shè)備出租給乙公司,收取了不含稅租金10萬元。已知,有形動產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為17%,甲公司該筆收入的銷項稅額為()萬元。

題型:單項選擇題

王某向甲銀行申領(lǐng)借記卡,有關(guān)該借記卡及對應(yīng)銀行賬戶,下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

郝某在甲公司工作,工資3500元/月。已知,當(dāng)?shù)芈毠せ踞t(yī)療保險單位繳費率為6%,單位所繳醫(yī)療保險費劃入個人醫(yī)療賬戶的比例為30%,個人繳費率2%。郝某個人醫(yī)療賬戶每月的存儲額為()元。

題型:單項選擇題

會計法律制度要求單位負責(zé)人對會計工作和會計資料的()負責(zé)。

題型:單項選擇題