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單項(xiàng)選擇題張先生平均每年收入10萬元，每年的儲蓄比率為50%。目前有存款10萬元，打算5年后買房。假設(shè)張先生的投資報(bào)酬率為12%，張先生準(zhǔn)備貸款15年，計(jì)劃采用等額本息還款方式。假設(shè)房貸利率為7.83%。張先生可負(fù)擔(dān)的房貸為（）萬元。

A.43.25
B.45.83
C.71.23
D.72.56

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1.單項(xiàng)選擇題張先生平均每年收入10萬元，每年的儲蓄比率為50%。目前有存款10萬元，打算5年后買房。假設(shè)張先生的投資報(bào)酬率為12%，張先生準(zhǔn)備貸款15年，計(jì)劃采用等額本息還款方式。假設(shè)房貸利率為7.83%。張先生可負(fù)擔(dān)的房屋總價(jià)為（）萬元。

A.74.19
B.85.01
C.112.99
D.114.32

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2.單項(xiàng)選擇題張先生平均每年收入10萬元，每年的儲蓄比率為50%。目前有存款10萬元，打算5年后買房。假設(shè)張先生的投資報(bào)酬率為12%，張先生準(zhǔn)備貸款15年，計(jì)劃采用等額本息還款方式。假設(shè)房貸利率為7.83%。張先生5年后可負(fù)擔(dān)的首付款為（）萬元。

A.28.36
B.29.23
C.31.76
D.41.76

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3.單項(xiàng)選擇題張先生平均每年收入10萬元，每年的儲蓄比率為50%。目前有存款10萬元，打算5年后買房。假設(shè)張先生的投資報(bào)酬率為12%，張先生準(zhǔn)備貸款15年，計(jì)劃采用等額本息還款方式。假設(shè)房貸利率為7.83%。假設(shè)張先生計(jì)劃購買80平方米的房子，則可負(fù)擔(dān)的房屋單價(jià)為（）元／平方米。

A.9273
B.10626
C.14124
D.14290

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4.單項(xiàng)選擇題一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價(jià)為50萬元的80平方米的自住普通住房，擬在建行申請個(gè)人住房公積金貸款。假定該客戶目前本人名下的住房公積金本息余額為6000元，上個(gè)月公積金匯儲額為150元（包括單位及個(gè)人），本人離法定退休年齡還剩30年。該客戶采用公積金貸款購房，需要繳納的律師費(fèi)為（）元。

A.0
B.700
C.3500
D.7000

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5.單項(xiàng)選擇題一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價(jià)為50萬元的80平方米的自住普通住房，擬在建行申請個(gè)人住房公積金貸款。假定該客戶目前本人名下的住房公積金本息余額為6000元，上個(gè)月公積金匯儲額為150元（包括單位及個(gè)人），本人離法定退休年齡還剩30年。該客戶采用公積金貸款購房，需要繳納的保險(xiǎn)費(fèi)為（）元。

A.0
B.700
C.3500
D.7000

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6.單項(xiàng)選擇題一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價(jià)為50萬元的80平方米的自住普通住房，擬在建行申請個(gè)人住房公積金貸款。假定該客戶目前本人名下的住房公積金本息余額為6000元，上個(gè)月公積金匯儲額為150元（包括單位及個(gè)人），本人離法定退休年齡還剩30年?？蛻粼谕诵菽挲g內(nèi)可繳存的住房公積金總額為（）元。

A.6000
B.5400
C.60000
D.66000

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7.單項(xiàng)選擇題一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價(jià)為50萬元的80平方米的自住普通住房，擬在建行申請個(gè)人住房公積金貸款。假定該客戶目前本人名下的住房公積金本息余額為6000元，上個(gè)月公積金匯儲額為150元（包括單位及個(gè)人），本人離法定退休年齡還剩30年。公積金貸款不需要繳納的費(fèi)用是（）。

A.契稅
B.律師費(fèi)
C.評估費(fèi)
D.印花稅

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8.單項(xiàng)選擇題一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價(jià)為50萬元的80平方米的自住普通住房，擬在建行申請個(gè)人住房公積金貸款。假定該客戶目前本人名下的住房公積金本息余額為6000元，上個(gè)月公積金匯儲額為150元（包括單位及個(gè)人），本人離法定退休年齡還剩30年。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由（）承擔(dān)。

A.借款人
B.銀行
C.住房公積金管理中心
D.保險(xiǎn)公司

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9.單項(xiàng)選擇題一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價(jià)為50萬元的80平方米的自住普通住房，擬在建行申請個(gè)人住房公積金貸款。假定該客戶目前本人名下的住房公積金本息余額為6000元，上個(gè)月公積金匯儲額為150元（包括單位及個(gè)人），本人離法定退休年齡還剩30年。住房公積金貸款最高額度的參考標(biāo)準(zhǔn)不包括（）。

A.借款人及家庭成員在退休年齡內(nèi)可繳存住房公積金的總額
B.所購住房評估價(jià)
C.當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心每年公布的最高貸款額度
D.借款人的經(jīng)濟(jì)能力

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10.單項(xiàng)選擇題一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購買一套評估價(jià)為50萬元的80平方米的自住普通住房，擬在建行申請個(gè)人住房公積金貸款。假定該客戶目前本人名下的住房公積金本息余額為6000元，上個(gè)月公積金匯儲額為150元（包括單位及個(gè)人），本人離法定退休年齡還剩30年。S市普通住房按0.5%繳納契稅，非普通住房按1%繳納契稅，該客戶要繳納契稅（）元。

A.0
B.2500
C.3000
D.5000

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