多項(xiàng)選擇題住房商業(yè)貸款的購房計(jì)劃的實(shí)施一般要遵從一定的程序，借款人需持有銀行規(guī)定的證明文件，包括（）。

A.身份證件（居民身份、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件
B.貸款人認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明
C.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件
D.抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明和抵押物估價(jià)證明
E.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明；以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證


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9.單項(xiàng)選擇題等額本息還款法適用于（）。

A.收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭
B.目前收入較高，預(yù)計(jì)將來收入會(huì)減少的家庭
C.目前收入一般，待未來收入會(huì)預(yù)期增加的人群
D.收入呈上升趨勢(shì)的年輕人

10.單項(xiàng)選擇題住房抵押貸款在支持個(gè)人購房中發(fā)揮著較大作用，下列說法不正確的是（）。

A.提高居民購房的支付能力
B.增強(qiáng)住房消費(fèi)的承受能力
C.對(duì)住房需求產(chǎn)生縮小效應(yīng)
D.把個(gè)人長期儲(chǔ)蓄后才產(chǎn)生的購買力轉(zhuǎn)變?yōu)橥ㄟ^信貸方式后產(chǎn)生的現(xiàn)實(shí)購買力