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多項選擇題按照風(fēng)險大小和收益水平高低，對房地產(chǎn)投資分類及各自特點的說法中，正確的有（）。

A、分為收益型、收益加增值型和機(jī)會型
B、房地產(chǎn)開發(fā)投資屬于收益加增值型
C、對于剛剛竣工的收益性物業(yè)的投資屬于收益型投資
D、能承受較大投資風(fēng)險、期望獲得較高收益的適合選擇機(jī)會型投資
E、收益型投資以獲取穩(wěn)定的租金為目的

1.多項選擇題下面哪項不屬于房地產(chǎn)投資信托的分類（）。

A.權(quán)益型
B.綜合型
C.增長型
D.抵押型
E.混合型

2.單項選擇題房地產(chǎn)最重要的一個特性是（）。

A.位置固定性
B.適應(yīng)性
C.異質(zhì)性
D.壽命周期長

3.單項選擇題房地產(chǎn)投資的（）特點，正是置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。

A.相對較高的收益水平
B.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
C.能抵消通貨膨脹的影響
D.提高投資者的資信等級

4.判斷題投資組合理論認(rèn)為，對于相同的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化，不同投資項目的收益會有不同的反應(yīng)。()

5.判斷題為防范或然損失風(fēng)險，可對房地產(chǎn)投資對象投保，投保項目越多則越保險，從而保證房地產(chǎn)投資者收益達(dá)到最大化。()

6.判斷題利率調(diào)升會加大投資者的債務(wù)負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致還貸困難，還會抑制房地產(chǎn)市場上的需求數(shù)量。()

7.判斷題小中取大法是對未來持樂觀的看法，認(rèn)為未來會出現(xiàn)最后的自然狀態(tài)。()

8.判斷題一般來說，標(biāo)準(zhǔn)差越小，各種可能收益的分布就越集中，投資風(fēng)險也就越小。反之，標(biāo)準(zhǔn)差越大，各種可能收益的分布就越分散，風(fēng)險就越大。()

9.判斷題在選擇投資機(jī)會時，大多數(shù)情況下，收益是唯一的評判標(biāo)準(zhǔn)。()

10.判斷題有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。()