單項(xiàng)選擇題某公司銷(xiāo)售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得銷(xiāo)售收入500萬(wàn)元，該辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷(xiāo)售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。則該公司銷(xiāo)售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。

A.21
B.30
C.51
D.60


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3.單項(xiàng)選擇題土地增值稅的納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的，按照（）計(jì)算征收土地增值稅。

A.最高一檔稅率
B.扣除項(xiàng)目金額不得扣除的原則
C.成交價(jià)格加倍，扣除項(xiàng)目金額減半的辦法
D.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入

8.單項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中，在計(jì)算土地增值稅的扣除項(xiàng)目時(shí)應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的是（）。

A.耕地占用稅
B.利息支出
C.取得土地使用權(quán)時(shí)繳納的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)
D.地價(jià)款

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于計(jì)征土地增值稅時(shí)確定取得土地使用權(quán)所支付金額中地價(jià)款的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)變更為有償使用的，為按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓金
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實(shí)際支付的地價(jià)款
D.以拍賣(mài)出讓方式取得土地使用權(quán)的，為土地使用權(quán)的賬面價(jià)值

10.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅的是（）。

A.非房地產(chǎn)企業(yè)之間用房地產(chǎn)進(jìn)行投資
B.被兼并企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)
C.企業(yè)與個(gè)人之間進(jìn)行的房地產(chǎn)交換
D.房地產(chǎn)的出租

最新試題

下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列對(duì)于法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)納稅地點(diǎn)的說(shuō)法，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策，下列說(shuō)法正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，按照下列（）方法計(jì)算。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，符合契稅規(guī)定的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，符合契稅有關(guān)規(guī)定的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題