A.自我消費(fèi)
B.房地產(chǎn)保值
C.房地產(chǎn)增值
D.開發(fā)利潤
E.出租收益
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A.借款償還期
B.償債備付率
C.流動比率
D.利息備付率
A.對
B.錯
A.①②④
B.①②③④
C.⑤⑥⑦⑧
D.⑤⑥⑧
A.對
B.錯
A.房地產(chǎn)投資結(jié)果的好壞程度
B.獲取預(yù)期投資收益的可能性大小
C.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目激烈競爭程度
D.房地產(chǎn)開發(fā)程度
A.101萬元
B.137萬元
C.256萬元
D.500萬元
A.P(1+i)n
B.P(1+i*n)
C.P*n*i
D.A.(1+i)n
A.利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤償付利息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1。
B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1.2。
C.在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上
D.一般來說，對于一個開發(fā)周期為2年的商品住宅開發(fā)項(xiàng)目，其目標(biāo)成本利潤率大體應(yīng)為35%一45%。
A.102
B.120
C.108
D.88
A.高于
B.低于
C.等于
D.高于等于
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項(xiàng)目的動態(tài)投資回收期（）。
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。