單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)公司欲投資兩個(gè)彼此獨(dú)立、投資壽命期為一年的項(xiàng)目,其投資額和凈收益見(jiàn)下表。各項(xiàng)目的投資方案是互斥的,該公司擁有的資金數(shù)額為5000萬(wàn)元,要求的基準(zhǔn)收益率為12%。
單位:萬(wàn)元
投資方案  初期投資  凈收益

  甲1  5000  550

  甲2  4000  530

  甲3  3000   350

  甲4  1000  150

  乙1  4000  520

  乙2  3000  350

  乙3  2000  270

  乙4  1000  130

上表中,這兩個(gè)項(xiàng)目的無(wú)資格方案共有()個(gè)。

A.1
B.2
C.3
D.4


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)調(diào)研的主要內(nèi)容包括()。

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C.房地產(chǎn)從業(yè)人員素質(zhì)調(diào)研
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)研
E.房地產(chǎn)行業(yè)就業(yè)前景調(diào)研

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)具有()的特點(diǎn)。

A.差異性
B.廣泛性
C.局限性
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3.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析中。主要包括()

A.供給分析
B.需求分析
C.競(jìng)爭(zhēng)分析
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4.多項(xiàng)選擇題克里斯塔勒的中心地理論的假設(shè)條件包括()。

A.研究的區(qū)域是一塊均質(zhì)平原,其上人口均勻分布,居民的收入水平和消費(fèi)方式完全一致
B.有一個(gè)統(tǒng)一的交通系統(tǒng),對(duì)同一等級(jí)規(guī)模的城市的便捷性相同,交通費(fèi)用和距離成正比
C.有一個(gè)統(tǒng)一的交通系統(tǒng),對(duì)同一等級(jí)規(guī)模的城市的便捷性相同,交通費(fèi)用和距離成反比
D.廠商和消費(fèi)者都是經(jīng)濟(jì)人
E.平原上貨物流動(dòng)受關(guān)稅或非關(guān)稅壁壘的限制

5.多項(xiàng)選擇題為實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與有關(guān)各方簽訂的合同有()。

A.工程設(shè)計(jì)合同 
B.工程施工合同 
C.工程貨物采購(gòu)合同 
D.工程監(jiān)理合同 
E.建筑構(gòu)配件加工合同

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃的特點(diǎn)不包括()。

A.時(shí)效性
B.地域性
C.系統(tǒng)性
D.創(chuàng)新性
E.科學(xué)性

7.多項(xiàng)選擇題根據(jù)管理者的不同,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理可分為()。

A.監(jiān)理項(xiàng)目管理
B.建設(shè)項(xiàng)目管理
C.設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理
D.咨詢項(xiàng)目管理
E.施工項(xiàng)目管理

8.多項(xiàng)選擇題下列土地中,建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為50年的有()

A.居住用地
B.商業(yè)、旅游用地
C.教育科技用地
D.綜合用地
E.娛樂(lè)用地

9.多項(xiàng)選擇題從生產(chǎn)者角度出發(fā)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀念有()。

A.生產(chǎn)觀念
B.推銷(xiāo)觀念
C.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀念
D.社會(huì)營(yíng)銷(xiāo)觀念
E.現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)觀念

10.多項(xiàng)選擇題公積金住房貸款與一般個(gè)人住房貸款的區(qū)別在于()。

A.在貸款額度、期限上有不同的規(guī)定
B.個(gè)人住房貸款屬于委托性個(gè)人住房貸款
C.個(gè)人住房貸款由商業(yè)銀行發(fā)放,貸款風(fēng)險(xiǎn)由銀行承擔(dān)
D.住房公積金貸款利率比個(gè)人住房貸款利率優(yōu)惠
E.住房公積金屬于商業(yè)銀行自主發(fā)放的自營(yíng)性住房貸款

最新試題

下列交易條件中,對(duì)賣(mài)方有利的為()。

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