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單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目的總投資5000萬元，其中60%為年利率7%的銀行貸款，全部本息3年還清，每年還本額相同，利息不再計息，到期的還款總額為()萬元。

A.3210
B.3420
C.3630
D.3675

1.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金構成中，房地產(chǎn)抵押貸款屬于()。

A.企業(yè)自有資金
B.信貸融資
C.債券融資
D.財政資金

2.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資中，屬于直接投資的是()。

A.購買寫字樓
B.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股票
C.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)債券
D.購買房地產(chǎn)投資信托基金

3.單項選擇題某企業(yè)為使其開發(fā)的房地產(chǎn)項目于同類項目有明顯區(qū)別，市場定位應遵循()原則。

A.市場化
B.動態(tài)調(diào)整
C.差異化
D.可行性

4.單項選擇題房地產(chǎn)市場細分的依據(jù)是()。

A.消費者欲望和需求
B.產(chǎn)品品種
C.國家消費政策
D.產(chǎn)品規(guī)格

5.單項選擇題把目標消費者的住房需求分為生存型、發(fā)展型和享受型，是依據(jù)消費者的()進行住房市場細分的結果。(市場細分中按人口因素劃分：年齡、收入水平、家庭結構)

A.年齡
B.收入水平
C.家庭結構
D.文化程度

6.單項選擇題對搜集的各種信息進行分類和甄別篩選，是房地產(chǎn)市場調(diào)研報告編制中()階段的工作。

A.信息整理
B.專題研討
C.分工編寫
D.形成初稿

7.單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷中，問題排列的先后順序通常是容易回答的問題、較難回答的問題、敏感性問題。這是市場調(diào)研問卷設計()原則的要求。

A.針對性
B.簡明性
C.邏輯性
D.目的性

8.單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)研中的觀察法，根據(jù)觀察程序的不同分為()。(2013年教材新增內(nèi)容)

A.結構式觀察和非結構式觀察
B.實驗觀察和自然觀察
C.非參與觀察和參與觀察
D.直接觀察和間接觀察

9.單項選擇題下列房地產(chǎn)市場調(diào)研方法中，屬于間接定性調(diào)研法的是()。

A.小組訪談法
B.深度訪談法
C.現(xiàn)場踩盤法
D.觀察法

10.單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)研分為探測性調(diào)研、描述性調(diào)研、因果性調(diào)研和預測性調(diào)研，這是按照()不同劃分的。

A.調(diào)研深度
B.調(diào)研對象
C.調(diào)研方式
D.調(diào)研主體