A.建筑容積率在1.0以上
B.實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價1.2倍以下
C.建筑覆蓋率在1.0以上
D.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額之和的20%
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A.0
B.7.82
C.6.53
D.7.85
A.居民個人轉(zhuǎn)讓自用2年的住房
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售建成滿3年的商品房
C.因國家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)
D.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源
A.擅自銷毀賬簿的
B.申報的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低,但有正當(dāng)理由的
C.符合土地增值稅清算條件,企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)的
D.雖設(shè)置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后,根據(jù)合同規(guī)定扣留的質(zhì)量保證金,一律不得扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
C.納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后,清算補(bǔ)繳的土地增值稅,在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的,不加收滯納金
D.納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,又從事其他房地產(chǎn)開發(fā)的,應(yīng)分別核算增值額,未分別核算的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定普通標(biāo)準(zhǔn)住宅免稅的增值額
A.取得預(yù)售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得全部轉(zhuǎn)讓收入的
C.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積85%以上的
A.73.5
B.150
C.157.5
D.300
A.符合土地增值稅清算條件的
B.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的
C.按照法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的
D.雖然設(shè)置賬簿但賬目混亂應(yīng)稅收入難以確定的
A.取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得的銷售收入占該項(xiàng)目收入總額50%以上的
C.申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.轉(zhuǎn)讓的房屋建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積85%以上的
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,除另有規(guī)定外,不得扣除
B.分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,各期清算的方式應(yīng)保持一致
C.建成后有償轉(zhuǎn)讓的公共設(shè)施,應(yīng)計(jì)算收入,但成本、費(fèi)用不得扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋,裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本
A.納稅人清算補(bǔ)繳的土地增值稅,不加收滯納金
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi),不得扣除
C.回遷戶支付給房地產(chǎn)企業(yè)的補(bǔ)價,應(yīng)作為當(dāng)期的收入
D.對于分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,各期清算的方式應(yīng)保持一致
最新試題
下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中,正確的有()。
下列關(guān)于契稅的表述不正確的有()。
營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評估價格,按照下列()方法計(jì)算。
下列各項(xiàng)中,符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有()。
某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的股份有限公司,承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權(quán);改制后即以債權(quán)人的身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價值300萬元的房產(chǎn)作為債務(wù)抵償;當(dāng)期以330萬元的價格購進(jìn)某外貿(mào)企業(yè)的一座辦公樓,則該股份有限公司應(yīng)就以上事項(xiàng)繳納契稅()萬元。(適用稅率3%)
下列情形中,應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有()。
下列關(guān)于土地增值稅的表述,正確的有()。
下列情形中,不屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的是()。
納稅人提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,在計(jì)算土地增值額時,應(yīng)按照()。
下列各項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是()。