單項(xiàng)選擇題（）是指房地產(chǎn)投資者以自身財(cái)力來負(fù)擔(dān)未來可能的風(fēng)險(xiǎn)損失。

A.契約性轉(zhuǎn)移
B.風(fēng)險(xiǎn)組合
C.風(fēng)險(xiǎn)自留
D.風(fēng)險(xiǎn)利用


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3.單項(xiàng)選擇題用差額內(nèi)部收益率法對(duì)計(jì)算期不同的互斥方案進(jìn)行比選，其判別準(zhǔn)則是（）。

A.△IRR＞iC，則年均凈現(xiàn)金流大的方案為優(yōu)
B.△IRR＜iC，則年均凈現(xiàn)金流大的方案為優(yōu)
C.0＜△IRR＜iC，則年均凈現(xiàn)金流大的方案為優(yōu)
D.△IRR＜0，則年均凈現(xiàn)金流大的方案為優(yōu)

5.單項(xiàng)選擇題投資者將資金用于購買股票、債券等有價(jià)證券，以獲得一定預(yù)期收益的投資稱為（）。

A.直接投資
B.間接投資
C.項(xiàng)目投資
D.證券投資

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的說法，正確的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位就是目標(biāo)市場(chǎng)選擇
B.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位包括開發(fā)項(xiàng)目客戶定位和產(chǎn)品定位
C.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位就是開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品定位
D.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位就是開發(fā)項(xiàng)目客戶定位

8.單項(xiàng)選擇題下列不屬于房地產(chǎn)客戶需求特征分析的是（）。

A.消費(fèi)能力
B.消費(fèi)目的
C.消費(fèi)方式
D.消費(fèi)心理

9.單項(xiàng)選擇題把房地產(chǎn)市場(chǎng)按照客戶需求上的差異劃分為具有類似性的若干個(gè)不同購買群體的過程指的是（）。

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)
B.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分
D.房地產(chǎn)經(jīng)營策劃

最新試題

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應(yīng)申請(qǐng)住房公積金貸款（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

杜能圈中距市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過程中，（）是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題