單項選擇題在評估一宗物業(yè)的客觀合理價格或價值時.一般要求同時采用()種以上估價方法。

A、1
B、2
C、3
D、4


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2.單項選擇題成交過程中買賣雙方都有自己所愿意接受的價格，下列有關表述不正確的是()。

A、賣價總有一個最低界限，買價總有一個最高界限
B、在賣方市場下，成交價格會偏向最高買價
C、當買者的最高價格等于賣者的最低價格時，交易可能成功
D、最高賣價和最低買價構成了成交價格的可能區(qū)間

3.單項選擇題()是指某類物業(yè)在市場上的平均水平價格，是該類物業(yè)大量成交價格的抽象結果。

A、理論價格
B、總價格
C、市場價格
D、單位價格

4.單項選擇題在物業(yè)估價中，物業(yè)開發(fā)商自有資金應得的利息計入()

A、管理費用
B、投資利息
c、開發(fā)成本
D、開發(fā)利潤

5.單項選擇題物業(yè)開發(fā)成本中，水、電、燃氣、熱力等設施的建設費用，屬于()。

A、前期工程費
B、基礎設施建設費
C、建筑安裝工程費
D、公共配套設施建設費

6.單項選擇題物業(yè)價格構成中，土地取得成本一般是由購置土地的價款和()等構成。

A、契稅
B、土地占用稅
C、土地增值稅
D、土地出讓金

7.單項選擇題凈租通常在()中采用。

A、短期租賃
B、中短期租賃
C、定期租賃
D、長期租賃

8.單項選擇題吸引租戶的主要策略的不包括()。

A、強調(diào)租金低廉
B、宣傳手段
C、租約條款優(yōu)惠
D、現(xiàn)場看樓

9.單項選擇題租賃關系會因雙方中的一方死亡而自動終止的是()。

A、意愿租賃
B、私房租賃
C、定期租賃
D、長期租賃

10.單項選擇題房屋租賃合同簽訂后，要到當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門()。

A、注冊
B、審核
C、登記備案
D、批準