單項選擇題按房屋所有權的性質劃分，物業(yè)租賃可分為()。

A、居住用房租賃和非居住用房租賃
B、定期租賃、自動延期租賃和意愿租賃
C、公房租賃和私房租賃
D、國內租賃和涉外租賃


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2.單項選擇題下列屬于組合投資管理中投標決策與運作內容的是()。

A.宏觀經濟分析
B.行業(yè)分析
C.投資選擇
D.準投資的物業(yè)分析

3.單項選擇題公開招標又稱為無限競爭性公開招標，其優(yōu)點是()。

A.招標方有較大的選擇范圍
B.具有一定局限性
C.可保證投標公司有相關的資質條件和足夠的經驗
D.擁有較強競爭力的物業(yè)服務企業(yè)參與競標

4.單項選擇題區(qū)域購物中心所包含的內容比較廣泛，在服務功能、經營管理、服務設施上分別表現(xiàn)為()。

A.一致性、完整性、復合性
B.復合性、一致性、完整性
C.完整性、復合性、一致性
D.一致性、復合性、完整性

5.單項選擇題保險金過多或不足都會對投保人不利，表現(xiàn)在()。

A.保險價值一般是以重建、重置成本計算，不考慮市場價值
B.賠償額一般是根據(jù)保險標的來賠償
C.多種保險會得到一重賠償
D.借意外來牟利

6.單項選擇題基礎租金又稱最低租金，常以每月()為基礎計算。

A.每平方米租金
B.總營業(yè)額
C.固定價格
D.凈利潤

8.單項選擇題火災保險費率的計算方法中，表定費率即在以上分類費率的基礎上，按各種()進行調整而形成的費率。

A.危險系數(shù)
B.危險因素的大小
C.承保范圍
D.承保期限

9.單項選擇題下列選項中，()是根據(jù)風險帶來損失程度以及物業(yè)服務企業(yè)或業(yè)主的財務預算狀況來確定的。

A.確定所需的保險
B.購買保險
C.分析保單條款
D.保險金額和保險費的確定

10.單項選擇題物業(yè)租賃類型中，房屋租賃按房屋()分為公有房屋的租賃和私有房屋的租賃。

A.占有權的用途
B.所有權的性質
C.占有權的方式
D.所有權的方式