單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)運(yùn)作的相關(guān)理論中,比較符合購買日用商品和標(biāo)準(zhǔn)化商品的理論是()。

A.同類零售店聚集理論
B.中心地理論
C.需求的外部效應(yīng)理論
D.供應(yīng)的內(nèi)部效應(yīng)理論


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理投標(biāo)文件除了按格式要求回答招標(biāo)文件中的問題外,最主要的內(nèi)容是()。

A.介紹物業(yè)管理要點(diǎn)和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)形式和費(fèi)用
B.介紹本物業(yè)服務(wù)企業(yè)以前管理過或正在管理的物業(yè)名稱、地址、數(shù)量
C.分析住用人對(duì)此類物業(yè)及管理上的期望、要求等
D.介紹對(duì)改善物業(yè)環(huán)境的方法,提高管理服務(wù)水平的設(shè)想

2.單項(xiàng)選擇題列選項(xiàng)中,()是估價(jià)對(duì)象物業(yè)存在的具有自身投資特征的區(qū)域、行業(yè)、市場等風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償。

A.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
B.安全利率
C.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D.市場收益率

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的性質(zhì)與()的性質(zhì)密切相關(guān)。

A.物業(yè)經(jīng)營計(jì)劃
B.物業(yè)資金管理工作
C.物業(yè)控制計(jì)劃
D.物業(yè)經(jīng)營管理工作

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托以后,成為物業(yè)的具體管理者,這體現(xiàn)了物業(yè)管理的()原則。

A、產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離
B、業(yè)主之上
C、專業(yè)高效
D、公平競爭

9.單項(xiàng)選擇題房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由()進(jìn)行。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)行政管理部門
C.業(yè)主和使用人
D.物業(yè)管理公司

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括()

A.合理規(guī)劃小區(qū)環(huán)境
B.維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃不受破壞
C.房屋裝修監(jiān)督管理
D.房屋維修與修繕

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物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時(shí)應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ),雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達(dá)成一致意見后方可簽訂。

題型:多項(xiàng)選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價(jià)格為6800元/m2,賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的8%,買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%,則買方實(shí)際付出的價(jià)格為()元/m2。

題型:單項(xiàng)選擇題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除()后的收入。

題型:多項(xiàng)選擇題

一般情況下,買賣雙方會(huì)圍繞著()進(jìn)行討價(jià)還價(jià),最后出售者可能作出某種程度的讓步,按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交。

題型:單項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理工作中,()是基礎(chǔ)。

題型:單項(xiàng)選擇題

租務(wù)市場管理包括(),以最終簽訂租賃合同。

題型:多項(xiàng)選擇題

屬于主營業(yè)務(wù)利潤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

按照這些影響因素的性質(zhì),可將房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進(jìn)一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運(yùn)狀況指標(biāo)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

城市維護(hù)建設(shè)稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費(fèi),為營業(yè)稅稅額的()。

題型:單項(xiàng)選擇題