多項選擇題《房屋登記辦法》規(guī)定,可以由當事人單方申請房屋登記的情形有()。

A、合法建造取得的房屋所有權
B、最高額抵押權的設定
C、主債權轉讓申請抵押權轉移
D、繼承、受遺贈取得房屋權利
E、房屋滅失


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1.多項選擇題房屋所有權轉移登記是指房屋因()原因致使其權屬發(fā)生轉移而進行的登記。

A、買賣
B、贈與
C、交換
D、繼承
E、房屋的翻、改建

2.多項選擇題下列()屬于需辦理房屋所有權變更登記的情形。

A.權利人法定名稱變更
B.房地產現(xiàn)狀的改變
C.房屋門牌號碼改變
D.買賣房屋
E.改建或添建而使房屋面積增加

3.多項選擇題下列屬于房地產登記類型的有()。

A、土地初始登記
B、房屋所有權暫時登記
C、房屋所有權臨時登記
D、房屋所有權初始登記
E、房屋抵押權登記

4.多項選擇題下列關于《物權法》確定的不動產登記制度,表述正確的是()。

A.凡不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,一律不發(fā)生效力
B.不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理
C.依法屬于國家所有的自然資源,所有權必須登記
D.在對土地、荒山、灘涂、草原、水面等國有自然資源進行依法轉讓時,是必須要進行轉讓或者變更登記的
E.權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記

5.多項選擇題下列關于房地產權屬登記的目的和意義,表述正確的是()。

A.保護房地產權屬登記部門的合法權益
B.保護房地產權利人的合法權益
C.保證交易安全,減少交易成本
D.房地產權屬登記是房地產管理的基礎工作
E.權屬登記為城市規(guī)劃、建設、管理提供科學依據

6.單項選擇題根據《房產測量規(guī)范》,不計算房屋建筑面積的是()。

A、屬永久性建筑有柱的貨棚
B、有頂蓋不封閉的永久性架空通廊
C、未封閉的陽臺、挑廊
D、與室內不相通的類似于陽臺的建筑

7.單項選擇題挑廊()計算建筑面積。

A、按其圍護結構外圍水平投影面積的一半
B、按其外圍水平投影面積
C、一般不
D、按凈面積

8.單項選擇題、()是房地產權屬檔案的生命,也是發(fā)揮檔案的現(xiàn)實效用的基礎和前提。

A、完整性
B、真實性
C、專業(yè)性
D、動態(tài)性

9.單項選擇題、()是對房地產權利人的情況、房屋所有權、土地使用權狀況以及產權來源等情況扼要摘錄而制作的一種卡片。

A、房地產平面圖
B、房地產有關證明和文件
C、房地產卡片
D、房地產登記薄冊

10.單項選擇題房屋權屬登記信息查詢的程序不包括()。

A、查詢人提出申請
B、查詢機構提供查詢
C、查詢機構審批
D、出具查詢結果證明

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樓梯已計算建筑面積的,其下方空間只要利用均應再計算建筑面積。()

題型:判斷題

《房屋登記辦法》規(guī)定:國有土地范圍內成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記;非成套住房,以套為基本單元進行登記。()

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