單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住宅,其保修期從()之日起計算。

A、工程竣工
B、物業(yè)驗收合格
C、購房人實際入住
D、開發(fā)企業(yè)向購房人交付房屋


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2.單項選擇題()可以對工程進度、質(zhì)量是否符合預售條件等進行審核,有效防止樓盤“爛尾”等現(xiàn)象的發(fā)生。

A、項目手冊制度
B、房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量責任制度
C、房地產(chǎn)開發(fā)項目實行資本金制度
D、房地產(chǎn)開發(fā)項目管理制度

3.單項選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套,因質(zhì)量問題,與A房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了質(zhì)量糾紛。如果張某認為該住房存在嚴重的主體質(zhì)量問題,應以()作為能否退房的依據(jù)。

A、A市人民政府的核驗結(jié)果
B、B市土地部門的核驗結(jié)果
C、A市房管部門的核驗結(jié)果
D、B市質(zhì)量監(jiān)督站的核驗結(jié)果

4.單項選擇題《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿一年未動工開發(fā)的,可征收土地閑置費。這里動工開發(fā)日期是指()。

A、開發(fā)建設單位進行形式性投入的日期
B、開發(fā)建設單位進行實驗性投入的日期
C、開發(fā)建設單位進行目的性投入的日期
D、開發(fā)建設單位進行實質(zhì)性投入的日期

6.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)建設中,滿兩年未動工開發(fā)的可以()。

A、無償收回土地使用權
B、有償收回土地使用權
C、無償出租土地使用權
D、無償出讓土地使用權

最新試題

A房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年5月發(fā)生過一次重大工程質(zhì)量事故。2014年12月,該公司已符合申報二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級條件,有關部門即給予了批準。()

題型:判斷題

國務院《關于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》(國發(fā)[2009]27號)規(guī)定,保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為30%,其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的最低資本金比例為20%。()

題型:判斷題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)項目應當建立資本金制度,資本金占項目總投資的比例不得低于20%。()

題型:判斷題

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修的存續(xù)期。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的,應當符合國家有關規(guī)定,涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容,可以不在廣告中注明。()

題型:判斷題

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體。()

題型:判斷題

工程質(zhì)量低劣,發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),原資質(zhì)審批部門公告將其資質(zhì)證書作廢,收回證書,并可處以10萬元以上30萬元以下的罰款。()

題型:判斷題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,因洪澇等自然災害造成開工延期的,不征收土地閑置費。()

題型:判斷題

根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,衛(wèi)生間地面滲漏的最低保修期限為3年。()

題型:判斷題