A.房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收
B.房地產(chǎn)折舊費(fèi)
C.房屋保險(xiǎn)費(fèi)
D.房地產(chǎn)抵押貸款還本付息額
E.為承租人提供的服務(wù)費(fèi)
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A.收益
B.經(jīng)營(yíng)方式
C.收益年限
D.市場(chǎng)狀況
E.風(fēng)險(xiǎn)
A.未出租的餐館
B.旅店
C.加油站
D.農(nóng)地
E.未開(kāi)發(fā)的土地
A.130.0
B.119.2
C.117.5
D.120.0
A.建筑物重置價(jià)
B.建筑物現(xiàn)值
C.土地價(jià)格
D.房地產(chǎn)價(jià)格
A.7.65%
B.8.75%
C.9.42%
D.10.19%
A.500
B.750
C.800
D.1000
A.價(jià)格
B.租金
C.潛在毛收入
D.凈收益
A.40
B.-39.22
C.39.22
D.0
A.280
B.285
C.290
D.295
A.276
B.283
C.284
D.291
最新試題
報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)有何種關(guān)系?
抵押貸款剩余技術(shù)對(duì)測(cè)算抵押房地產(chǎn)的自有資金權(quán)益價(jià)值特別有用。()
抵押貸款剩余技術(shù)是已知抵押貸款金額情況下計(jì)算自有資金的剩余技術(shù)。()
出租的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算?
自用或空置的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算?
工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算?
不同地區(qū)、不同時(shí)期、不同性質(zhì)、不同用途的房地產(chǎn),同一類型房地產(chǎn)的不同權(quán)益、不同收益類型、由于投資的風(fēng)險(xiǎn)不同,報(bào)酬率是不盡相同的。因此,在估價(jià)中并不存在一個(gè)統(tǒng)一不變的報(bào)酬率數(shù)值。()
報(bào)酬資本化法與直接資本化法之間,以及投資法與利潤(rùn)法之間的主要區(qū)別是什么?
收益法估價(jià)的操作步驟是什么?
農(nóng)地的凈收益如何測(cè)算?