A.5061.44
B.5546.94
C.5562.96
D.6772.85
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.313
B.329
C.417
D.446
A.159.56
B.168.75
C.169.39
D.277.70
A.收益能夠量化
B.風(fēng)險(xiǎn)能夠量化
C.收益或風(fēng)險(xiǎn)其一可以量化
D.收益和風(fēng)險(xiǎn)均能量化
最新試題
某旅館有150間客房,平均每個(gè)客房每天收費(fèi)220元,年平均空房率為30%,平均每月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用25萬(wàn)元,當(dāng)?shù)赝瑱n次旅館一間客房日房費(fèi)平均為210元,年平均空房率為20%,正常營(yíng)業(yè)每月總費(fèi)用占每月總收入的30%,該類房地產(chǎn)的資本化率為10%,試測(cè)算該旅館的價(jià)值。
什么是運(yùn)營(yíng)費(fèi)用?它與會(huì)計(jì)上的成本費(fèi)用有何不同?
投資回收與投資回報(bào)有何異同?
建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命的含義是什么,如何確定?
收益法估價(jià)的操作步驟是什么?
某商鋪建筑面積為500m2,建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土地使用年限為35年;市場(chǎng)上類似商鋪按建筑面積計(jì)的月租金為120元/m2;運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率為租金收入的25%;該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%。該商鋪的價(jià)值為多少萬(wàn)元。
報(bào)酬資本化法與直接資本化法之間,以及投資法與利潤(rùn)法之間的主要區(qū)別是什么?
什么是報(bào)酬率?其實(shí)質(zhì)是什么?
抵押貸款剩余技術(shù)是已知抵押貸款金額情況下計(jì)算自有資金的剩余技術(shù)。()
抵押貸款剩余技術(shù)對(duì)測(cè)算抵押房地產(chǎn)的自有資金權(quán)益價(jià)值特別有用。()