A.1名
B.2名
C.2名以上
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A.1名
B.2份
C.3份
D.4份
A.撰寫估價報告
B.內部審核估價報告
C.出具估價報告
D.估價資料歸檔
A.本估價機構所有
B.所有參加該估價項目
C.對該估價項目負第一責任
D.任本估價機構法定代表人
A.房地產估價師應親自到估價對象現(xiàn)場,對估價對象的坐落、用途等情況進行核對
B.房地產估價師應親自到估價對象現(xiàn)場,拍攝反映估價對象內、外觀狀況的影像資料、
C.房地產估價師應親自到估價對象現(xiàn)場,感受估價對象的位置、交通、環(huán)境景觀等的優(yōu)劣
D.估價對象為已經(jīng)消失的房地產,房地產估價師不必去現(xiàn)場調查了解
A.房屋征收部門、注冊房地產估價師和無利害關系的第三人
B.與房屋征收部門、注冊房地產估價師無利害關系的第三人
C.公證機關和無利害關系的第三人
D.人民法院
A.估價目的
B.估價方法
C.價格類型
D.時間長短
A.估價委托人
B.估價利害關系人
C.承擔估價項目的估價師
D.估價對象的權利人
A.公司上市、企業(yè)清算
B.公司上市
C.城鎮(zhèn)房屋拆遷、企業(yè)清算
D.城鎮(zhèn)房屋拆遷
最新試題
如果估價報告在其有效期內得到使用,則估價責任期應是無限期的。()
在實地查勘時,一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產的業(yè)主陪同。()
如果對于估價業(yè)務是估價機構的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的,經(jīng)征求估價需求者的書面同意,可以與其他合適的估價機構聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。()
保管期限屆滿而估價服務的行為尚未了結的估價資料,應當保管到估價服務的行為了結為止。()
由于影響房地產價格的因素眾多,估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結果,還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產市場行情的理解來把握評估價值。()
在估價報告中陳述估價的假設和限制條件,一方面是規(guī)避風險、保護估價機構和估價人員,另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。()
完成任何一個房地產估價項目,都不得隨意省略房地產估價程序中的工作步驟和工作內容。()
當估價最終的測算結果選用加權算術平均數(shù)時,通常是對評估該房地產最適用可靠的估價方法所測算出的結果賦予較小的權數(shù),反之,則賦予較大的權數(shù)。()
明確估價目的有助于明確估價對象,有助于明確價值時點,還有助于明確所要評估的價值類型。()
進行房地產估價時,實地勘察應由估價人員獨立完成。()