單項選擇題按照租客的意愿及時調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能,是房地產(chǎn)投資特性中的()。

A、相互影響性
B、適應(yīng)性
C、不一致性
D、保值性與增值性


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1.單項選擇題實際利率與名義利率的關(guān)系是:()

A、實際利率等于名義利率加通貨膨脹率
B、實際利率等于名義利率
C、實際利率等于名義利率乘通貨膨脹率
D、實際利率等于名義利率減通貨膨脹率

3.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目的財務(wù)凈現(xiàn)值大于零,說明該項目的收益率高于()。

A、社會平均收益率
B、通貨膨脹率
C、國民經(jīng)濟增長率
D、項目基準(zhǔn)收益率

5.單項選擇題房地產(chǎn)投資者的實際收益較預(yù)期收益增加的部分,通常稱為()。

A、超額利潤
B、投資回報
C、內(nèi)部收益
D、風(fēng)險補償金

6.單項選擇題計量估價合同是以()和單價表為計算報價依據(jù)的合同。

A、總工程量
B、實測工程量
C、工程量清單
D、最終工程量

8.單項選擇題橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程管理中常常作為()的方法。

A、質(zhì)量控制
B、進度控制
C、合同管理
D、成本控制

最新試題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()

題型:判斷題

動態(tài)投資回收期是指項目以()抵償全部投資所需的時間。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。

題型:多項選擇題

以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調(diào)查的是()。

題型:單項選擇題

一般來說,房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。()

題型:判斷題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。()

題型:判斷題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計,2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時,其計算期為()。

題型:單項選擇題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo),動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是()。

題型:單項選擇題

公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有()。

題型:多項選擇題