單項(xiàng)選擇題開(kāi)發(fā)商以某一價(jià)格出售“物業(yè)+健身房會(huì)員資格+保齡球館會(huì)員資格+游泳池會(huì)員資格”時(shí)，該價(jià)格比這四項(xiàng)各自?xún)r(jià)格之和低了許多，開(kāi)發(fā)商采用的是（）。

A、產(chǎn)品線(xiàn)定價(jià)
B、選擇品定價(jià)
C、補(bǔ)充品定價(jià)
D、產(chǎn)品束定價(jià)


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2.單項(xiàng)選擇題城市房屋拆遷估價(jià)的目的是為確定被拆遷房屋（）而評(píng)估其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

A.與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋結(jié)算差價(jià)
B.價(jià)值
C.貨幣補(bǔ)償金額
D.重置價(jià)格

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的處理的表述中，正確的是（）。

A.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后，自動(dòng)續(xù)期
B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后，自動(dòng)續(xù)期
C.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿(mǎn)前6個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期
D.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿(mǎn)前2年申請(qǐng)續(xù)期

4.單項(xiàng)選擇題政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供（）。

A.商品住房
B.限價(jià)商品住房
C.經(jīng)濟(jì)適用住房
D.廉租住房

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)環(huán)境條件不包括()

A.城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況
C.建筑物保養(yǎng)
D.城市社會(huì)發(fā)展水平
E.房地產(chǎn)業(yè)稅收政策

6.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)對(duì)應(yīng)的平均容積率是()

A.該用途土地在該地域內(nèi)的平均容積率
B.該用途土地在該均質(zhì)地域內(nèi)的容積率
C.該用途土地在該級(jí)別地域的容積率
D.該用途土地在該均質(zhì)地域內(nèi)的平均容積率
E.該用途土地在該級(jí)別地域的平均容積率

8.多項(xiàng)選擇題同一路線(xiàn)價(jià)區(qū)段的劃分應(yīng)是()

A.地價(jià)不等地段
B.地價(jià)相等地段
C.地段相連的路段
D.地段不相連接
E.性質(zhì)相差大的地段

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)中確定地塊最佳利用方式要在以下因素允許范圍內(nèi)：()

A.城市規(guī)劃
B.法律法規(guī)
C.市場(chǎng)條件
D.經(jīng)濟(jì)條件
E.生活條件

10.多項(xiàng)選擇題剩余法估價(jià)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)，確定該土地的最佳使用，有關(guān)部門(mén)對(duì)該土地規(guī)定了()

A.地塊限制條件
B.法律法規(guī)限制
C.資源條件
D.社會(huì)條件
E.經(jīng)濟(jì)條件

最新試題

當(dāng)項(xiàng)目竣工后，由開(kāi)發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書(shū)。（）

題型：判斷題

一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

題型：判斷題

掛牌出讓的優(yōu)勢(shì)有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬(wàn)元購(gòu)入一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，資本金為100萬(wàn)元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬(wàn)元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報(bào)率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列（）屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

題型：多項(xiàng)選擇題

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的建立和土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式的普遍實(shí)施，推動(dòng)了公開(kāi)、公平和透明的土地供應(yīng)市場(chǎng)建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）

題型：判斷題