判斷題按照增量存量的方式,房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)對(duì)應(yīng)的是二級(jí)房屋市場(chǎng)。()

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5.多項(xiàng)選擇題政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段包括()。

A.土地供應(yīng)政策
B.金融政策
C.誠(chéng)信建設(shè)
D.稅收政策
E.加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)管理

6.多項(xiàng)選擇題宏觀經(jīng)濟(jì)周期循環(huán)的階段有()。

A、繁榮
B、衰退
C、蕭條
D、復(fù)蘇
E、重生

7.多項(xiàng)選擇題國(guó)際上通行的衡量房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)有()幾種。

A.期內(nèi)可供租售量/歷史同期可供租售量
B.實(shí)際價(jià)格/理論價(jià)格
C.房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)/居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)
D.房地產(chǎn)投資需求/房地產(chǎn)使用需求
E.房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)率/實(shí)際GDP增長(zhǎng)率

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)泡沫的成因有()。

A、土地的稀缺性
B、投機(jī)需求膨脹
C、金融機(jī)構(gòu)過(guò)度放貸
D、開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的偏差
E、開(kāi)發(fā)商之間的博弈

9.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的理論,商品房租金增長(zhǎng)率上升是處于自然周期的()。

A、第一階段
B、第二階段初期
C、第二階段后期
D、第三階段
E、第四階段

10.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期循環(huán)的表述中,正確的有()。

A、房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或其投入與產(chǎn)出有相當(dāng)?shù)牟▌?dòng)現(xiàn)象,且此現(xiàn)象重復(fù)發(fā)生
B、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點(diǎn),空置率最高
C、房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點(diǎn)是長(zhǎng)期均衡價(jià)格
D、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點(diǎn),供給增長(zhǎng)率等于需求增長(zhǎng)率
E、在房地產(chǎn)周期循環(huán)中,價(jià)格(租金)和空置率通常是同向變動(dòng)的

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房地產(chǎn)租金是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場(chǎng)中的租金水平,通常用不同類(lèi)型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。()

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