填空題所有巡查記錄需由記錄人妥善保管，具有（）。

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1.單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同屬于我國合同分類中的（）。

A.技術(shù)合同
B.行紀(jì)合同
C.委托合同
D.居間合同

2.多項選擇題在物業(yè)管理中，業(yè)主具有的權(quán)利有（）。

A.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
B.提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項作出決定
C.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
D.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的管理和使用
E.對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)

3.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)管理服務(wù)事項
B.物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)模
C.物業(yè)的承接驗收
D.物業(yè)的使用與維護(hù)
E.物業(yè)的經(jīng)營與管理

4.單項選擇題對于物業(yè)服務(wù)合同中，不應(yīng)有無償無期限承諾的原因的解釋中，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理從本質(zhì)上講是市場經(jīng)濟(jì)條件下的有償服務(wù)，無償提供服務(wù)是福利制的產(chǎn)物
B.無償提供導(dǎo)致住用人之間享受到的服務(wù)不一致，因為物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的無償服務(wù)對每個住用人來說，并不都是必需的
C.物業(yè)管理的委托無期限的承諾從理論上講是行得通的，但在實踐上是難以做到的
D.無償提供的管理服務(wù)仍是有成本的，需要支付費用，無論是開發(fā)商還是物業(yè)服務(wù)企業(yè)都不可能也不應(yīng)該長期承擔(dān)該費用

5.單項選擇題在物業(yè)管理中，業(yè)主所不具有的權(quán)利是（）。

A.參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)
B.選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)
C.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
D.制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則

6.單項選擇題業(yè)主大會是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的（）。

A.唯一權(quán)力機(jī)構(gòu)
B.最高權(quán)力機(jī)構(gòu)
C.執(zhí)行機(jī)構(gòu)
D.義務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

8.多項選擇題物業(yè)管理的目的是（）。

A.最終實現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三個效益的統(tǒng)一和同步增長
B.提高城市的現(xiàn)代文明程度、創(chuàng)建和諧社會
C.為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境與秩序
D.提高物業(yè)服務(wù)公司的管理能力
E.保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值