單項選擇題某住宅小區(qū)已銷售并交付住宅300套,其中業(yè)主張某擁有住宅3套,其余業(yè)主每人一套;已銷售但未交付住宅60套;未銷售住宅60套。該小區(qū)全體業(yè)主決定重大事項時,應當認定的業(yè)主總人數(shù)是()人。

A.299 
B.359 
C.360 
D.420


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1.單項選擇題經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分占建筑物總面積1/2的業(yè)主且占總人數(shù)1/2的業(yè)主同意,才能做出有效決定的重大事項是()。

A.續(xù)籌住宅專項維修資金 
B.改建消防和安保監(jiān)控設施 
C.決定業(yè)主自行管理建筑物及其附屬設施 
D.調(diào)整和改建小區(qū)公共綠地

3.單項選擇題在建筑物區(qū)分所有權中,占主導地位的是()。

A.專有部分的管理權 
B.專用部分的所有權 
C.共有部分的共有權 
D.共有部分的共同管理權

4.單項選擇題業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應當經(jīng)()業(yè)主同意。

A.有利害關系的 
B.有相鄰關系的 
C.同一單元2/3以上的 
D.小區(qū)2/3以上的

5.單項選擇題經(jīng)業(yè)主大會同意,物業(yè)服務企業(yè)可以改變()的用途。

A.建筑區(qū)劃內(nèi)的城鎮(zhèn)公共綠地 
B.建筑區(qū)劃內(nèi)屬于個人的綠地 
C.物業(yè)管理用房 
D.人民防空工程用房

6.單項選擇題關于物業(yè)管理用房權屬的說法,正確的是()。

A.物業(yè)管理用房屬于全體業(yè)主共有 
B.物業(yè)管理用房屬于建設單位所有 
C.物業(yè)管理用房的所有權應事先約定 
D.物業(yè)管理用房屬于政府所有

7.單項選擇題住宅小區(qū)公共收益歸人住宅專項維修資金賬戶后,可以用于()。

A.補貼物業(yè)服務費用 
B.支付業(yè)主委員會的工作經(jīng)費 
C.共有設備的日常養(yǎng)護和維修 
D.共有部分的更新和改造

8.單項選擇題我國對從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員實行()制度。

A.執(zhí)業(yè)考試 
B.執(zhí)業(yè)注冊 
C.職業(yè)準入 
D.職業(yè)備案

9.單項選擇題目前,我國物業(yè)服務企業(yè)資質等級最高的是()。

A.一級 
B.三級 
C.甲級 
D.A級

最新試題

《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定,為了規(guī)范以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的情況,應當經(jīng)過物業(yè)所在地的()的批準,才可以進行。

題型:單項選擇題

出租人如果在租賃期限內(nèi)死亡,其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同,以保障承租人的()。

題型:單項選擇題

《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定,具體定價形式由()確定。

題型:單項選擇題

政府指導價是指由政府價格主管部門或者其他有關部門,按照定價權限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度,指導()制定的價格。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)中介服務機構必須履行的義務有()。

題型:多項選擇題

危險房屋造成損害事故的法律責任中,鑒定機構應當承擔的民事責任有()。

題型:多項選擇題

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的內(nèi)容和標準,中國()根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況,于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準(試行)》。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理是由()通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來實現(xiàn)的活動。

題型:單項選擇題

《價格法》規(guī)定,經(jīng)營者銷售、收購商品和提供服務,應當按照()的規(guī)定明碼標價,注明商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級、計價單位、價格或者服務的項目、收費標準等有關情況。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,要求物業(yè)承接驗收時,建設單位向物業(yè)服務企業(yè)移交的物業(yè)管理所必需的其他資料包括()。

題型:多項選擇題