單項選擇題未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)發(fā)生了危及房屋安全的緊急情況，需要使用住宅專項維修資金的，應由()持有關材料向所在地縣級以上人民政府主管部門申請列支。

A.建設單位 
B.全體業(yè)主 
C.物業(yè)服務企業(yè) 
D.居民委員會


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1.單項選擇題物業(yè)在保修期限內因業(yè)主使用不當造成的損壞，由()承擔責任。

A.業(yè)主 
B.物業(yè)服務企業(yè) 
C.建設單位 
D.施工單位

2.單項選擇題物業(yè)管理活動中的物業(yè)承接查驗制度是依據（）設立的。

A.《物權法》 
B.《合同法》 
C.《物業(yè)管理條例》 
D.《物業(yè)承接查驗辦法》

3.單項選擇題我國目前對物業(yè)服務企業(yè)實行資質()制度。

A.審核 
B.審批 
C.審查 
D.備案

4.單項選擇題業(yè)主大會成立后，新選聘的物業(yè)服務企業(yè)與原物業(yè)服務企業(yè)交接時的物業(yè)承接查驗工作由()主持。

A.業(yè)主委員會 
B.居民委員會 
C.新選聘的物業(yè)服務企業(yè) 
D.原物業(yè)服務企業(yè)

5.單項選擇題建筑區(qū)劃內，下列部位、設施設備保修期滿后的維修、更新、改造可以使用住宅專項維修資金的是()。

A.物業(yè)服務管理用房 
B.有線電視管線 
C.城鎮(zhèn)公共道路和綠地 
D.居委會用房

6.單項選擇題管理規(guī)約規(guī)定的事項不包括()。

A.業(yè)主使用、維護、管理的約定 
B.業(yè)主共同利益的維護 
C.違反管理規(guī)約應當承擔的責任 
D.物業(yè)服務企業(yè)的權利與義務

7.單項選擇題管理規(guī)約的修改權屬于()。

A.業(yè)主大會籌備組 
B.業(yè)主大會 
C.業(yè)主委員會 
D.建設單位

8.單項選擇題物業(yè)服務招標項目，經評標委員會評審確定中標候選人后，招標人應當()。

A.通過權衡利弊，在中標候選人中確定中標人 
B.在投標有效期截止時限前確定中標人 
C.在確定中標人后30日內向房地產行政主管部門辦理備案 
D.自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件與中標人訂立書面合同

9.單項選擇題建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，與物業(yè)服務企業(yè)辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)應當在()之前。

A.首套房屋銷售 
B.首位業(yè)主入住 
C.訂立物業(yè)服務合同 
D.取得房屋銷售許可

最新試題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，經（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

題型：單項選擇題

危險房屋造成損害事故的法律責任中，鑒定機構應當承擔的民事責任有（）。

題型：多項選擇題

固定資產殘值率按（）計算。

題型：單項選擇題

建設單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約，它并不一定能完全體現全體業(yè)主的意志，所以這個“管理規(guī)約”只是臨時存在的，具有（）。

題型：單項選擇題

物業(yè)服務合同屬于（）的范疇，是業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)設立物業(yè)服務關系的協(xié)議。

題型：單項選擇題

物業(yè)管理是由（）通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來實現的活動。

題型：單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，（）選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同。

題型：單項選擇題

物業(yè)管理三級服務標準中，對重點區(qū)域、重點部位每（）h至少巡查1次。

題型：單項選擇題

房地產中介服務合同應當包括的主要內容有（）。

題型：多項選擇題

《物業(yè)管理條例》在立法過程中，主要遵循的基本原則不包括（）。

題型：單項選擇題