單項選擇題物業(yè)服務合同約定以外的特約服務合同,屬于()合同的范疇。

A.單務 
B.雙務 
C.居間 
D.抵押


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1.多項選擇題物業(yè)管理服務的標準有()。

A.特級服務標準
B.一級服務標準
C.二級服務標準
D.三級服務標準
E.四級服務標準

2.單項選擇題物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與()相適應的原則。

A.企業(yè)資質(zhì) 
B.人員配置 
C.企業(yè)規(guī)模 
D.服務水平

3.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)員工住房公積金和社會保險費的計提比例,應當按照()的比例確定。

A.業(yè)主大會同意 
B.當?shù)卣?guī)定 
C.職工大會商定 
D.企業(yè)核定

4.單項選擇題固定資產(chǎn)殘值率按()計算。

A.1%~3%
B.3%~5%
C.2%~5%
D.1%~5%

5.單項選擇題物業(yè)服務收費實行包干制的,物業(yè)服務費的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和()。

A.管理費 
B.物業(yè)服務企業(yè)的酬金 
C.物業(yè)服務企業(yè)的利潤 
D.社會保險費用

6.單項選擇題下列物業(yè)服務企業(yè)提供的日常服務工作中,屬于需公示的是()

A、業(yè)主信息 
B、服務內(nèi)容 
C、企業(yè)財務狀況 
D、監(jiān)控錄像信息

7.單項選擇題物業(yè)管理的專業(yè)化,要求物業(yè)服務企業(yè)有專業(yè)的人員、專門的機構、專門的管理工具和()等。

A、規(guī)范的管理措施 
B、統(tǒng)一的收費標準 
C、超值的服務模式 
D、公開的服務承諾

8.單項選擇題業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)應當在等價有償、誠實信用和()的基礎上簽訂的物業(yè)服務合同。

A、公開合法 
B、有序競爭 
C、平等自愿 
D、民主協(xié)商

9.單項選擇題物業(yè)管理社會化的必要條件是()

A、現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工 
B、物業(yè)的所有權、使用權與經(jīng)營管理權相分離 
C、物業(yè)服務企業(yè)成為獨立承擔民事責任的企業(yè)法人 
D、有健全的市場機制和良好的市場秩序

10.單項選擇題關于《物業(yè)管理條例》立法指導思想的說法,正確的是()

A.強調(diào)保護業(yè)主的財產(chǎn)權益,協(xié)調(diào)單個業(yè)主之間的利益關系; 
B.強調(diào)物業(yè)管理權力與財產(chǎn)權利相分離的原則; 
C.強調(diào)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)服務事項 
D.強調(diào)業(yè)主大會與社區(qū)居民委員會之間是平等的民事主體

最新試題

根據(jù)《前期物業(yè)服務合同(示范文本)》,前期物業(yè)服務合同應包括的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

《物業(yè)管理條例》在立法過程中,主要遵循的基本原則不包括()。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,要求物業(yè)承接驗收時,建設單位向物業(yè)服務企業(yè)移交的物業(yè)管理所必需的其他資料包括()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供()等方面服務的經(jīng)營活動。

題型:多項選擇題

出租人如果在租賃期限內(nèi)死亡,其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同,以保障承租人的()。

題型:單項選擇題

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的內(nèi)容和標準,中國()根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況,于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準(試行)》。

題型:單項選擇題

下列關于危險房屋的鑒定費用與修繕責任的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)中介服務機構必須履行的義務有()。

題型:多項選擇題

《價格法》規(guī)定,經(jīng)營者銷售、收購商品和提供服務,應當按照()的規(guī)定明碼標價,注明商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級、計價單位、價格或者服務的項目、收費標準等有關情況。

題型:單項選擇題

權利人申請變更登記,應當自變更事實發(fā)生之日起()日內(nèi)提出申請,并提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。

題型:單項選擇題