單項選擇題在物業(yè)管理績效評價的指標體系中，財務效益狀況指標包括凈資產收益率、總資產報酬率和()

A、總資產周轉率 
B、流動資產周轉率 
C、財務內部收益率 
D、資本積累率


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1.單項選擇題反映物業(yè)服務企業(yè)在某一特定時日財務狀況的財務報表是()

A、資產負債表 
B、利潤表 
C、損益表 
D、現(xiàn)金流量表

2.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)按出資比例分配利潤。體現(xiàn)了企業(yè)()之間的財務關系。

A、所有者 
B、債權人 
C、經營者 
D、管理者

3.單項選擇題保險的一般原則不包括()原則

A、比例分攤 
B、可保利益 
C、近因 
D、對等

4.單項選擇題按照風險的對象對風險進行分類時，風險類型不包括()風險

A、財產 
B、責任 
C、人身 
D、社會

5.單項選擇題關于物業(yè)管理招投標標的的說法，錯誤的是()

A、標底是招標項目的預期價格水平 
B、標底是業(yè)主所期望的物業(yè)管理服務檔次和所能承受的管理服務費用的最低限額的統(tǒng)一 
C、標底一般不向投標人公開 
D、標底是衡量投標單位報價的基本依據(jù)和準繩

6.單項選擇題關于物業(yè)管理招投標的說法，錯誤的是()

A、物業(yè)管理招標投標實質是一種市場雙向選擇行為 
B、物業(yè)管理招標行為和投標行為是有機結合的 
C、物業(yè)服務企業(yè)提供交換的標的只是勞務性服務 
D、物業(yè)管理實行招標投標是社會主義市場經濟的需要

7.單項選擇題關于前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同差異的說法，錯誤的是()

A、二者合同主體不同 
B、二者合同客體不同 
C、二者簽訂時間不同 
D、二者合同有效期限不同

8.單項選擇題前期物業(yè)服務合同是（）。

A.諾成合同
B.有償合同
C.要式合同
D.無償合同

9.單項選擇題住宅小區(qū)成立業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會后，物業(yè)服務合同的甲方是()

A、業(yè)主委員會 
B、建設單位 
C、物業(yè)服務企業(yè) 
D、居民委員會

10.單項選擇題成本控制中的例外管理主要用于成本的()

A、事先控制 
B、事中控制 
C、事后控制 
D、反饋控制