單項(xiàng)選擇題關(guān)于專項(xiàng)維修資金的說法，錯(cuò)誤的是()

A、專項(xiàng)維修資金是指物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造的費(fèi)用 
B、專項(xiàng)維修資金不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi) 
C、專項(xiàng)維修資金應(yīng)計(jì)入物業(yè)管理服務(wù)支出或成本 
D、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)中，專項(xiàng)維修資金是從業(yè)主逐期獲取的租金或經(jīng)營(yíng)收入中提取的。


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理中的投標(biāo)費(fèi)用屬于()

A、邊際成本 
B、機(jī)會(huì)成本 
C、沉沒成本 
D、差異成本

2.單項(xiàng)選擇題在住宅小區(qū)的游泳池里不設(shè)置跳臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)防范手段或措施是()

A、風(fēng)險(xiǎn)控制 
B、風(fēng)險(xiǎn)回避 
C、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 
D、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的說法，正確的是()

A、承租人可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。但第三方必須同原出租人簽訂新的租賃合同 
B、承租人在任何情況下都不可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方 
C、承租人在原出租人同意后可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方 
D、承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方所獲得的差額利潤(rùn)應(yīng)該歸原出租人所有

4.單項(xiàng)選擇題租約執(zhí)行中，房屋租賃管理的主要工作內(nèi)容不包括()

A、房屋空間交付 
B、簽約管理 
C、收取租金 
D、租戶關(guān)系管理

6.單項(xiàng)選擇題房屋租賃關(guān)系是（）。

A.買賣關(guān)系
B.雇傭關(guān)系
C.合作關(guān)系
D.經(jīng)濟(jì)契約關(guān)系

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋租賃特點(diǎn)的說法錯(cuò)誤的是()

A、房屋租賃關(guān)系部因所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而終止。 
B、房屋租賃關(guān)系可以轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)。 
C、房屋租賃關(guān)系的標(biāo)的是作為特定物的房屋。 
D、房屋租賃關(guān)系是一種經(jīng)濟(jì)要式契約關(guān)系。

8.單項(xiàng)選擇題下列類型的住房中，不屬于政策性住房的是()

A、公共租賃住房 
B、廉租房 
C、普通公寓 
D、經(jīng)濟(jì)適用住房

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)中的空置率指標(biāo)，是指報(bào)告期期末空置房屋占()。

A、同期房屋存量 
B、同期房屋增量 
C、上期房屋存量 
D、上期房屋增量

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的特點(diǎn)的說法，錯(cuò)誤的是()

A、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給彈性較大 
B、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給具有非同質(zhì)性 
C、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給具有高度壟斷性 
D、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給存在檔次的差異