單項選擇題《預售管理辦法》第六條規(guī)定：“商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，（）進行商品房預售?！?/strong>

A.可以
B.不得
C.允許
D.能夠


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1.單項選擇題預購商品房是指（）.

A.購買人預先向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的正在建設中的房屋。
B.購買人預先向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的已經(jīng)建設好的房屋。
C.購買人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的正在建設中的房屋。
D.購買人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的已經(jīng)建設好的房屋

2.單項選擇題查封登記是一種（）行為。

A.告知
B.公示
C.公告
D.通知

6.單項選擇題房屋預售是一種（）的交易行為。

A.附加期限
B.不附加期限
C.短期期限
D.長期期限

8.單項選擇題預售商品房登記備案制度是一種針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的（）制度。

A.非強制性
B.半強制性
C.強制性
D.隨意性

9.單項選擇題登記簿應（）保存并妥善保管

A.永久
B.五年
C.十年
D.二十年

10.單項選擇題下列關于房屋他項權(quán)利登記的表述中，正確的是（）。

A.房屋所有權(quán)證.房屋他項權(quán)證均由房屋所有權(quán)人持有
B.房屋所有權(quán)證.房屋他項權(quán)證均由房屋他項權(quán)人持有
C.房屋所有權(quán)證由房地產(chǎn)登記部門暫扣，房屋他項權(quán)證由房屋所有權(quán)人持有
D.房屋所有權(quán)證發(fā)還房屋所有權(quán)人，房屋他項權(quán)證由房屋他項權(quán)人持有