單項選擇題正在建造的建筑物抵押的,抵押權(quán)設(shè)立時間:()

A.自合同訂立時生效
B.自辦理抵押登記時生效
C.自土地管理部門批準后生效
D.無效


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2.單項選擇題下列哪一種情況下,善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)?()

A.保留所有權(quán)的動產(chǎn)買賣中,尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人
B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)
C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人
D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人

3.單項選擇題甲乙簽訂了一份借款合同,甲為借款人,乙為出借人,借款數(shù)額為50萬元,借款期限為2年。丙丁為該借款合同進行保證擔保,擔保條款約定,丙丁在甲不能履行債務(wù)時始承擔保證責任,但未約定保證期間。甲同時以自己的房屋為乙提供抵押擔保。下列關(guān)于乙的抵押權(quán)存續(xù)期間和丙丁的保證期間的說法正確的是?()

A.乙應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)
B.乙在主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后的兩年內(nèi)仍可以行使抵押權(quán)
C.丙丁的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起一年
D.丙丁的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年

4.單項選擇題甲乙簽訂了一份借款合同,甲為借款人,乙為出借人,借款數(shù)額為50萬元,借款期限為2年。丙丁為該借款合同進行保證擔保,擔保條款約定,丙丁在甲不能履行債務(wù)時始承擔保證責任,但未約定保證期間。甲同時以自己的房屋為乙提供抵押擔保。如果乙考慮到與甲的朋友關(guān)系而打算放棄對甲的抵押權(quán),并將這一情況通知了丙、丁,丙、丁表示反對。則下列說法正確的是?()

A.乙不得放棄抵押權(quán),因為損害了保證人丙、丁的利益并且丙、丁不同意
B.乙可以放棄抵押權(quán),且丙、丁仍然對全部債務(wù)承擔保證責任
C.乙可以放棄抵押權(quán),但丙、丁因此對全部債務(wù)免除保證責任
D.乙可以放棄抵押權(quán),但丙、丁在乙喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任

5.單項選擇題甲乙簽訂了一份借款合同,甲為借款人,乙為出借人,借款數(shù)額為50萬元,借款期限為2年。丙丁為該借款合同進行保證擔保,擔保條款約定,丙丁在甲不能履行債務(wù)時始承擔保證責任,但未約定保證期間。甲同時以自己的房屋為乙提供抵押擔保。抵押期間,戊向甲表示愿意以60萬元購買甲的房屋,甲也想將抵押的房屋出賣,則下列說法正確的是?()

A.甲可以將該房屋賣給戊,但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
B.如果甲經(jīng)乙同意將該房屋賣給了戊,則甲無須將轉(zhuǎn)讓所得的價款向乙提前清償債務(wù)
C.如果甲未經(jīng)乙同意將房屋賣給了戊,則該轉(zhuǎn)讓行為必然無效
D.即便甲未征得乙的同意,在戊代為償還50萬元借款的情況下,甲的轉(zhuǎn)讓行為有效

6.單項選擇題以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押,其抵押合同()。

A.自合同訂立時生效
B.自辦理抵押登記時生效
C.自土地管理部門批準后生效
D.無效

7.單項選擇題以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押,其抵押合同()。

A.自合同訂立時生效
B.自辦理抵押登記時生效
C.自土地管理部門批準后生效
D.無效

8.單項選擇題根據(jù)稅收征收管理法律制度的規(guī)定,下列財產(chǎn)中,可以作為納稅抵押的有()。

A.抵押人被查封的房屋
B.抵押人無權(quán)處分的國有房屋
C.抵押人被監(jiān)管的財產(chǎn)
D.抵押人有權(quán)處分的交通運輸工具

9.單項選擇題同一動產(chǎn)上已設(shè)定了抵押權(quán),該動產(chǎn)又被留置的那個權(quán)利人優(yōu)先?()

A、留置權(quán)人
B、抵押權(quán)人
C、抵押人
D、質(zhì)權(quán)人

10.單項選擇題抵押權(quán)的性質(zhì):()

A、物權(quán)
B、所有權(quán)
C、用益物權(quán)
D、擔保物權(quán)

最新試題

債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為(),移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。

題型:填空題

當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當辦理(),抵押合同自登記之日起生效。

題型:填空題

如果擔保合同沒有約定擔保方式應(yīng)該按照什么方式承擔擔保責任?()

題型:單項選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,抵押物經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)人對抵押物繼續(xù)享有抵押權(quán)。

題型:判斷題

以下對于主合同有效,擔保合同無效的法律后果哪些是錯誤的?()

題型:多項選擇題

王五向李四借入款項50萬元,期限自2017年1月1日至2017年12月31日。張三與李四簽訂了保證合同,保證方式為連帶責任保證,保證期間一年。借款到期后王五未還款,李四于2019年5月7日起訴張三要求其承擔連帶保證責任,下列關(guān)于張三的答辯意見可能獲得法院支持的是:()

題型:單項選擇題

張三與李四簽訂了保證合同,約定張三為李四對王五的債權(quán)提供保證擔保,但在合同中未約定保證方式,則下列說法正確的是:()

題型:單項選擇題

保證擔保的范圍包括主債權(quán)及()、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

題型:填空題

抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)()或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

題型:填空題

根據(jù)《全國法院民商事審判工作會議紀要》的有關(guān)規(guī)定,擔保合同未特別約定的情況下,混合擔保中,擔保人承擔責任后可以向其他擔保人追償。

題型:判斷題