單項(xiàng)選擇題同一財(cái)產(chǎn)分別于2007年7月和2008年2月向兩個(gè)債權(quán)人抵押,且兩個(gè)抵押權(quán)都未登記,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照什么順序清償:()

A、按合同成立的先后順序清償
B、順序相同的,按照債權(quán)比例清償
C、按合同生效的先后順序清償
D、先登記的先受償


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1.單項(xiàng)選擇題同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)債權(quán)人抵押的,且兩債權(quán)人于同一天在不同法定登記部門登記,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照什么順序清償:()

A、順序相同的,按照債權(quán)比例清償
B、按合同成立的先后順序清償
C、按合同生效的先后順序清償
D、先登記的先受償

2.單項(xiàng)選擇題同一房屋先出租后抵押,租賃權(quán)與抵押權(quán)的關(guān)系:()

A、租賃權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)
B、抵押權(quán)優(yōu)于租賃權(quán)
C、同時(shí)履行
D、租賃權(quán)劣于抵押權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題以交通工具設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)未登記,產(chǎn)生什么效力?()

A、抵押權(quán)無效
B、抵押權(quán)部分有效
C、有效
D、有效但不得對抗善意第三人

4.單項(xiàng)選擇題汽車為抵押標(biāo)的時(shí)抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立?()

A、抵押合同生效時(shí)
B、抵押權(quán)登記時(shí)
C、汽車轉(zhuǎn)移占有時(shí)
D、抵押物變現(xiàn)時(shí)

5.單項(xiàng)選擇題下列哪些財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí),法律沒有規(guī)定必須登記:()

A、債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物
B、債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)
C、正在建造的建筑物
D、債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的汽車

6.單項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是:()

A、土地所有權(quán)
B、公立學(xué)校
C、債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的交通運(yùn)輸工具
D、依法監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

7.單項(xiàng)選擇題債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)不可以設(shè)定抵押的是:()

A、建筑物和其他土地附著物
B、土地所有權(quán)
C、半成品
D、汽車

8.單項(xiàng)選擇題2003年1月1日甲向乙借了50萬元,約定2004年1月1日前償還,同時(shí)將其一套房子抵押給王某。直至2006年2月1日,甲一直未償還債務(wù),乙也一直未要求甲還債。2006年2月2日,乙訴請法院要求對甲房屋行使抵押權(quán),下列說法不正確的是:()

A、此時(shí)乙對甲享有的主債權(quán)已經(jīng)過了2年的訴訟時(shí)效
B、其要求對房屋行使抵押權(quán)的訴訟請求不會得到法院支持。
C、法院的做法正確
D、法院的做法錯(cuò)誤

9.單項(xiàng)選擇題抵押權(quán)人是指:()

A、債權(quán)人
B、債務(wù)人
C、第三人
D、債務(wù)人的債務(wù)人

10.單項(xiàng)選擇題甲是抵押權(quán)人,乙是抵押人,如果乙到期未償還欠款,那么甲方?jīng)]有那個(gè)權(quán)利?()

A、可以拍賣抵押物
B、可以變賣抵押物
C、對所得價(jià)款甲方享有優(yōu)先受償權(quán)
D、直接獲得所有權(quán)

最新試題

一般保證中,債權(quán)人在保證期間內(nèi),未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁,保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。

題型:判斷題

王五向李四借入款項(xiàng)50萬元,期限自2017年1月1日至2017年12月31日。張三與李四簽訂了保證合同,保證方式為連帶責(zé)任保證,保證期間一年。借款到期后王五未還款,李四于2018年8月1日向張三發(fā)出催告函,要求張三承擔(dān)連帶保證責(zé)任。張三未予理睬。2019年5月7日起訴張三要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任,下列說法正確的是:()

題型:單項(xiàng)選擇題

權(quán)利質(zhì)押是指以所有權(quán)之外的()為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押主要以債權(quán)、股東權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為標(biāo)的物。

題型:填空題

留置是指依照本法第八十四條的規(guī)定,債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定(),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

題型:填空題

債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán),致使擔(dān)保物的價(jià)值減少或者毀損、滅失的,該如何處理?()

題型:多項(xiàng)選擇題

以下哪一選項(xiàng)不是擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式?()

題型:單項(xiàng)選擇題

債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供的擔(dān)保是可撤銷的。

題型:判斷題

保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及()、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

題型:填空題

公司未征得股東老徐、老黃同意,為外聘法定代表人小吳向銀行的一筆借款提供了擔(dān)保,公司蓋章、法定代表人小吳自己簽字,該擔(dān)保行為有效。

題型:判斷題

企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有()的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

題型:填空題