A．重視對借款人及其配偶信用記錄及負(fù)債情況的審查
B．重點關(guān)注借款人收入的持久性和穩(wěn)定性
C．合理確定貸款利率
D．要求開發(fā)商繳納保證金

A．貸款資料真實性
B．借款人購房行為真實性
C．借款人信用狀況、還款能力
D．房屋交易價格合理性

A．個人住房貸款額度為抵押物價值乘以貸款成數(shù)
B．一手住房貸款抵押物價值一般取所購住房成交價格
C．由于國家房地產(chǎn)調(diào)控，個人住房貸款可貸款成數(shù)始終維持不變
D．實際操作中應(yīng)注意按照金融監(jiān)管機構(gòu)關(guān)于貸款成數(shù)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

A．借款人所購住房面積
B．借款人所購住房單位價格
C．借款人還款能力
D．借款人家庭已貸款購買住房套數(shù)

A．借款人征信記錄
B．借款人年齡
C．房屋使用年限
D．房屋國有土地使用權(quán)期限

A．個人住房貸款期限在1年以上（總行另有規(guī)定除外）
B．最長不超過30年
C．貸款到期日不晚于抵押物國有土地使用權(quán)到期日
D．貸款期限不受借款人年齡影響

A．開發(fā)商資質(zhì)、信用狀況等是否符合準(zhǔn)入要求
B．信貸資料是否完整、合法、有效
C．樓盤狀況是否符合準(zhǔn)入要求
D．借款人資質(zhì)是否符合要求

A．委托開發(fā)商進行貸款調(diào)查
B．是否控制合作額度及期限
C．是否要求繳存保證金及其比例
D．單筆貸款要素

A．項目基本情況
B．企業(yè)基本情況
C．樓盤后續(xù)經(jīng)營前景
D．銷售價格合理性

A．總行級優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)客戶或總行級房地產(chǎn)核心客戶開發(fā)的樓盤
B．同業(yè)已發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤
C．僅能收集銷（預(yù)）售許可證的區(qū)域，履行相關(guān)程序后可只收集并核實銷（預(yù)）售許可證
D．我行發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤，開發(fā)貸款資料中已有的資料可不再重復(fù)收集