問答題簡述承租人的義務。

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7.多項選擇題以下關于贈與人的法定撤銷權與法定解除權的表述正確的是（）。

A.贈與合同解除具有溯及力
B.法定撤銷權的行使具有溯及力
C.法定撤銷權行使的目的在于對受贈人的忘恩行為進行懲罰
D.法定撤銷權行使的目的在于對受贈人不履行義務的行為進行懲罰
E.法定解除權行使的目的在于照顧確實已經處于窮困中的贈與人

8.多項選擇題贈與人可以行使法定撤銷權的情形包括（）。

A.受贈人嚴重侵害贈與人的近親屬
B.受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行
C.受贈人不履行贈與合同約定的義務
D.受贈人實施違法行為致使贈與人喪失民事行為能力
E.受贈人嚴重侵害贈與人

9.多項選擇題贈與人須對受贈人就贈與物承擔瑕疵擔保責任的是（）。

A.在附義務的贈與中
B.贈與人就贈與合同進行了公證
C.贈與人故意不告知贈與財產的瑕疵
D.具有道德義務的贈與
E.贈與人保證贈與的財產無瑕疵

10.多項選擇題不動產贈與合同是（）。

A.單務合同
B.無償合同
C.實踐合同
D.不要式合同
E.單方行為