多項(xiàng)選擇題土地價(jià)格評估應(yīng)遵循的原則有:()

A、公平原則
B、收益最大化原則
C、替代原則
D、預(yù)期收益原則
E、供需原則


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地報(bào)酬變化階段的定量分析的說法中,正確的有:()

A、當(dāng)APP(平均產(chǎn)量)達(dá)到最大值時(shí),TPP(總產(chǎn)量)也達(dá)到最大值
B、當(dāng)MPP(邊際產(chǎn)量)達(dá)到最大值時(shí),TPP也達(dá)到最大值
C、MPP曲線與APP曲線總是相交于APP曲線的最高點(diǎn)
D、EPP(生產(chǎn)彈性)表示報(bào)酬的強(qiáng)弱及變化方向
E、理性的生產(chǎn)者,總是在生產(chǎn)的第二階段進(jìn)行投入

2.多項(xiàng)選擇題土地利用應(yīng)遵循的基本原則包括:()

A、先調(diào)查、評價(jià)、規(guī)劃,后開發(fā)利用
B、以集約利用為主與保證適量的耕地面積相結(jié)合
C、在農(nóng)業(yè)優(yōu)先的前提下,統(tǒng)籌安排用地比例
D、專業(yè)化利用與綜合利用相結(jié)合
E、三效益(經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài))最大化

3.多項(xiàng)選擇題建立土地市場的必要條件有:()

A、市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B、土地產(chǎn)權(quán)明晰
C、發(fā)達(dá)的土地金融市場
D、必要的土地法規(guī)
E、區(qū)域性的市場中介機(jī)構(gòu)

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于區(qū)位理論的各種說法中,正確的有:()

A、從經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)上看,屠能圈的理論基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)區(qū)位的級差地租 
B、韋伯的工業(yè)區(qū)位論的核心思想是通過運(yùn)輸、勞動力以及集聚因素相互關(guān)系的分析與計(jì)算,找出工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本最低的點(diǎn)作為工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位 
C、克里斯塔勒的中心地理論是從中心居民點(diǎn)的物品供應(yīng)、行政管理、交通運(yùn)輸?shù)戎饕毮艿慕嵌?,論述了城?zhèn)居民點(diǎn)的結(jié)構(gòu)及其形成過程 
D、空間結(jié)構(gòu)理論是涉及到農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)居民點(diǎn)區(qū)位的綜合區(qū)位論 
E、區(qū)位理論是關(guān)于自然物質(zhì)及人類活動的空間分布及其在空間中的相互關(guān)系的學(xué)說

5.單項(xiàng)選擇題不屬于農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的特點(diǎn)的是:()

A、地區(qū)性
B、唯一性
C、層次性
D、適應(yīng)性

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”,說法錯誤的是:()

A、該規(guī)律的本質(zhì)應(yīng)是“變動要素的報(bào)酬變化規(guī)律”。
B、“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”是針對人類生產(chǎn)的歷史過程而言的。
C、“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”屬于生產(chǎn)力的范疇,與生產(chǎn)關(guān)系無關(guān)。
D、“土地報(bào)酬遞減規(guī)律”為人們找出資源的最佳組合和投入量提供了理論依據(jù)。

7.單項(xiàng)選擇題評價(jià)土地利用的經(jīng)濟(jì)效益的各類方法中,屬于動態(tài)分析方法的是:()

A、貼現(xiàn)系數(shù)法
B、投資回收期法
C、投資收益增長率法
D、投資產(chǎn)品增長率法

8.單項(xiàng)選擇題在我國,可以抵押的房地產(chǎn)有:()

A、行政機(jī)構(gòu)所有的房地產(chǎn)
B、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
C、政府代管的房地產(chǎn)
D、依法獲得的期房所有權(quán)

9.單項(xiàng)選擇題不屬于土地價(jià)格的特點(diǎn)的是:()

A、土地價(jià)格主要由土地需求決定
B、土地價(jià)格不是土地的權(quán)益價(jià)格
C、土地價(jià)格呈上升趨勢
D、土地價(jià)格具有強(qiáng)烈的地域性

10.單項(xiàng)選擇題首次系統(tǒng)地論證了土地位置與地租的關(guān)系的科學(xué)家是:()

A、屠能
B、馬克思
C、詹姆斯.安得森
D、薩伊

最新試題

規(guī)模經(jīng)濟(jì)的主要類型有規(guī)模內(nèi)部經(jīng)濟(jì)、()、規(guī)模結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)。

題型:填空題

應(yīng)重視土地生態(tài)問題,認(rèn)真落實(shí)生態(tài)文明建設(shè)要求和綠色發(fā)展理念,切實(shí)轉(zhuǎn)變觀念,以綠色發(fā)展引領(lǐng)國土資源調(diào)查、規(guī)劃管理、()等各個(gè)環(huán)節(jié)。

題型:填空題

經(jīng)濟(jì)發(fā)展包括經(jīng)濟(jì)規(guī)模的擴(kuò)大和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化。前者引起()的增加,后者導(dǎo)致土地需求結(jié)構(gòu)的變化。

題型:填空題

土地利用系統(tǒng)健康評價(jià)不是針對某一種特定的土地利用方式,而是以人類社會的可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo),從()()幾個(gè)方面進(jìn)行評價(jià),看其是否滿足()()和()三者之間的和諧統(tǒng)一。

題型:填空題

土地生態(tài)系統(tǒng)中,()是系統(tǒng)中最高的生態(tài)位。土地健康是一個(gè)()過程。

題型:填空題

()與土地區(qū)位有直接關(guān)系。

題型:填空題

在國土空間規(guī)劃編制中,堅(jiān)持()原則,確定城市發(fā)展用地規(guī)模邊界;合理布局各類產(chǎn)業(yè)用地。

題型:填空題

平均成本可分為短期平均成本和長期平均成本兩種。

題型:判斷題

級差地租按其形成的條件和特點(diǎn),又分為()和()。

題型:填空題

土地集約利用就是在單位土地面積上合理增加()和()投入以提高土地收益的經(jīng)營方式。

題型:填空題